Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.2021
Der Bundestag hat die Reform der Grundsteuer beschloßen. Die neue Grundsteuer soll ab 1. Januar 2025 gelten. Wie hoch die Steuer künftig für jeden einzelnen Immobilieneigentümer sein wird, hängt vom Bewertungsverfahren und dem Wohnort ab. Hierfür erscheinen im Jahr 2021 erstmals außer der Reihe neue Bodenrichtwerte. Wie zu erwarten, sind die vom Gutachterausschuß gesammelten Kaufpreise […]
Provisionsteilung und Bestellerprinzip: Wer bezahlt den Makler?
Verkauf Am 23.12.2020 trat das neue Gesetz zur Provisionsteilung beim Verkauf von Immobilien in Kraft. Dieses sieht vor, dass bei privaten Immobilienverkäufen künftig die Maklercourtage zwischen Käufer und Verkäufer hälftig geteilt wird. Dies bedeutet, dass bei einem Verkauf von Wohnimmobilien (Einfamilienhäuser, DHH oder Wohnungen) an einen privaten Käufer sowohl der Käufer als auch der Verkäufer […]
Der Zinsanstieg seit Januar 2022 im Überblick
Die Zinsen steigen seit Beginn des Jahres stetig. Konnte man im Sommer 2021 noch zu sehr günstigen Zinsen eine Immobilie finanzieren, geht es heute bereits auf die 3% Marke zu (10 Jahre). Nun kann man argumentieren, dass früher zu ganz anderen Zinssätzen finanziert wurde, jedoch zu moderaten Kaufpreisen. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren […]